据金诚贷款所知,新房贷款的贷款期限最长不能超过30年,二手房最多不超过20年,贷款额度按房屋评估值的70%来算,贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行。
房产抵押贷款,最好找专业的贷款/担保公司来办理,因为过程稍显繁琐,必须有专业的人士来帮忙。房子抵押贷款申请条件较严格,必须是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人、持有有效的身份证明文件、具有稳定且合法的收入来源等。
然而,通过不同途径申请的房屋抵押抵押贷款所产生的利率也是不一样的。银行贷款,借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款,必须出具住房买卖合同、按揭协议等;信托贷款,信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托,将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款。【金诚贷款】
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